Solingen-Mitte / Burgstr. : Charmante Dachgeschosswohnung in wunderschönem Gründerzeit-Stadthaus !

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines charaktervollen Wohngebäudes der Gründerzeit.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus.

Von einer großzügigen Diele sind alle Räume zugänglich.
Es bietet sich hinsichtlich der Raumnutzung eine offene, flexible Gestaltung an:
Wohnen mit separiertem Essbereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.
Die große Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich.

Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Gemütliche Wohnung - ideal für das stadtorientierte Paar.

Modernisierte Wohnung
- mehrheitlich mit Glattputzwänden
- modernes , weißes Bad mit Fenster
- zusätzlich: kleiner Abstellraum mit Fenster
- Gasetagenheizung

-Fußbödenbeläge:
Fliesen im Bad
Laminat in allen sonstigen Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hinweise:

DIE BEWOHNERZAHL SOLL 2 PERSONEN NICHT ÜBERSTEIGEN !

Ein Kündigungsausschluss innerhalb des 1. Jahres ab Mietbeginn ist gewünscht!

Die monatliche Heizkosten-Vorauszahlung (ohne Warmwasserbereitung) beträgt derzeit
125,- EUR. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt separat über einen elektrischen
Durchlauferhitzer, in der Küche über einen elektrischen Boiler. Diese Kosten sind in der
angegebenen Heizkostenvorauszahlung nicht enthalten. Sie werden extern über den
entsprechenden Versorgungträger abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!