Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essecke

Essecke

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Bild 6

Bild 6

Modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Klimaanlage

56566 Neuwied

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.04.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7055975

Anbieter-Objekt-Nr.

265917

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die moderne, 1998 renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens mitten im Grünen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Mietobjekt liegt am Ortsrand des Neuwieder Stadtteils
Heimbach-Weis. Durch die gute Anbindung an die B 42 gelangen
Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto nach Koblenz oder
Neuwied. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem
Haus; ein Bahnhof im 1 KM entfernten Nachbarort Engers.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort
vorhanden, weiterhin Ärzte, Banken, Postagentur, Kindergärten
und 2 Grund- und eine Regionalschule sowie eine große Vielfalt
an Vereinen.
Die Wohnung ist außer der Küche nicht möbliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist ideal für einen Single- oder 2 Personenhaushalt.
Der Stellplatz verfügt über eine E Ladestation.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung von ca 65m² verfügt über einen außergewöhnliche Raumaufteilung mit 2 1/2 Zimmern, die alle mit Laminat ausgelegt sind.
Einen kleinen Flur gibt es nur im Eingangsbereich, den Sie über das Treppenhaus erreichen.
Über eine Diele am mit Klimaanlage ausgestattetem Schlafzimmer und dem Bad vorbei gelangen Sie zur Essecke, die sich gegenüber der kleinen Einbauküche befindet.
Schließlich gelangen Sie ins Wohnzimmer, das bedingt durch die Schrägen und die große Fensterfront die Atmosphäre einer Studiowohnung aufweist.
Die Dachneigung und der Lichteinfall geben der Wohnung einen besonderen Flair, der durch den großzügig gestalteten Außenbalkon abgerundet wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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