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Sonnenbalkon & Tolle Lage: Erstbezug nach Kernsanierung

44809 Bochum, Robertstraße 80

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.140,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7055955

Anbieter-Objekt-Nr.

326015

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Neue Fenster! Neues Badezimmer! Neue Fußböden! Neue Elektrik! Neue Türen! Inklusive Einbauküche!
Nutzen Sie jetzt die Chance, diese top geschnittene Wohnung mit großzügigem Süd-Ost-Balkon nach der Kernsanierung als erstes zu beziehen. Ob als Paar, Single, Kleinfamilie oder 2er-Wohngemeinschaft - in dem gepflegten Haus mit gut funktionierender Hausgemeinschaft lässt es sich wunderbar leben. Hinzu kommt ein eigner PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Keller und weiterer privater Lagerplatz auf dem trockenen und sauberen Dachboden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neuwertig, unbenutzt und durchgängig zeitgemäß. Eine gut ausgestattete Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Vermieter bittet um einen Bonitätsnachweis (Arbeitsvertrag o.ä.) sowie einen Nachweis der Schufa. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Da die Sanierung gerade durchgeführt wird, können derzeit noch keine Fotos hochgeladen werden. Auf Anfrage ist es aber möglich, das Video einer anderen Wohnung zu verschicken, die im gleichen Stil saniert wurde.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage am oberen Ende der Robertstraße verbindet Ruhe mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur A40 ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen, U35 und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Alle Orte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar: Supermarkt (EDEKA, Kaufland), Apotheke, Hausärzte und sogar ein Baumarkt (BAUHAUS) sowie ein Media Markt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen. Die Innenstadt von Bochum ist in 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Robertstraße 80
44809 Bochum

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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