Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleiderschrank Schalfzimmer

Kleiderschrank Schalfzimmer

Zugang vom SZ zum Bad

Zugang vom SZ zum Bad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Bad inkl. Waschmaschine

Bad inkl. Waschmaschine

Blick v. WZ in SZ u. Flur

Blick v. WZ in SZ u. Flur

Detailaufnahme Flur (Küche)

Detailaufnahme Flur (Küche)

EBK

EBK

Aussenansicht

Aussenansicht

Zugang vom WZ auf den Balkon

Zugang vom WZ auf den Balkon

Teilmöbliertes 2-Raum Apartment, verkehrsgünstige Lage, kl. Balkon ins Grüne

45257 Essen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.410,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7055927

Anbieter-Objekt-Nr.

322322

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses teilmöblierte Apartment befindet sich in einem ruhigen Stilaltbau und wurde 2016 komplett neu erstellt.
Von der Diele gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen hieran angrenzenden Zugang zu einer kleinen sonnigen Loggia (südwestl. Ausrichtung).
Desweiteren gelangen Sie von der Diele in das Schlafzimmer sowie das hochwertig erstellte Tageslichtbad, welches über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit verfügt.
Dieses teilmöblierte 2-Raum-Apartment stellt durch seine besondere Beschaffenheit (Schnitt, Helligkeit) ein einzigartiges Refugium dar, welches viel Behaglichkeit vermittelt. Die kleine Loggia ist zum rückseitigen Gartenbereich ausgerichtet. Hier geniessen Sie erholsame Stunden mit Blick ins Grüne bei angenehmer Ruhe.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine kompakte Einbauküche, eine Waschmaschine, sowie ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer. Weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Das Apartment steht ab dem 01.03.25, optional bereits ab dem 01.02.25 zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche, Waschmaschine, Teilmöblierung sind im Mietpreis enthalten

- stilvoll gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- moderne Gasetagenheizung für niedrigen Energieverbrauch
- hochwertiges Laminat in Pinienoptik in allen Wohnräumen
- kleine Sonnenloggia zur Gartenseite
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- niedrige Nebenkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann ab dem 01.03.25 oder optional bereits zum 01.02.25 bezogen werden.

Bitte senden Sie mit zunächst eine Email. Sie erhalten dann zeitnah eine Rückmeldung. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt naturnah und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebunden im Stadtdteil Kupferdreh/Byfang in unmittelbarer Nähe der Kath. Kliniken Ruhrhalbsinsel (St. Josef Krankenhaus).

Zudem sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Imbiss, Restaurant, Cafe, Eisiele etc.) in unmitelbarer Nähe der Wohnung gelegen.

Kurze Wege zu den Stationen des öffentlichen Nahverkehrs.

Für beschauliche Spaziergänge oder aber Freizeitaktivitäten wie Joggen oder Kanufahren lädt zudem der nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt liegende Baldeneysee ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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