Eingangsbereich der Wohnung

Eingangsbereich der Wohnung

Einbauschrank

Einbauschrank

Badezimmer mit Duschwanne

Badezimmer mit Duschwanne

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Bild 11

Bild 11

2-Zimmer-Wohnung direkt am Königsplatz, Aufzug, Tiefgarage, EBK, Balkon

80333 München, Luisenstraße 26

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7055709

Anbieter-Objekt-Nr.

326285

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2009 errichteten Hauses und ist ca. 48 m2 groß. Sobald man die Wohnung betritt, fällt einem das besondere Ambiente der Wohnung auf. Der ca. 10 m2 große Balkon ist in einem ruhigen Innenhof gelegen. Insbesondere die Küche verfügt über einen Herd, Kochfelder, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Bad ist mit einer Badewanne inklusive praktischer Duschwand, einem Waschbecken, Toilette und Handtuchwärmer ausgestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauküche
- eigenes Kellerabteil
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolladen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkett und Fließen
- großzügiger Balkon zum Innenhof
- Gegensprechanlage mit Video
- Tiefgaragenstellplatz
- Teilmöblierung (Einbauschrank, Lampen, etc.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Mindest-Mietzeit zwei Jahre
- Wohnung für Haustiere ungeeignet
- Nichtraucher wünschenswert

!!Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung um eine aussagekräftige Nachricht über Sie als künftigen Mieter!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung finden Sie in lebendiger Gegend in München Maxvorstadt direkt neben dem Königsplatz. Mehrere Bus-, Tram- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die technische Universität. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Luisenstraße 26
80333 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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