Detail

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Wohnbereich

Wohnbereich

Zwischentür

Zwischentür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vergleichswohnung

Vergleichswohnung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Detail

Detail

Grundriß

Grundriß

historische 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon

04105 Leipzig, Funkenburgstr. 16

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.320,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.960,00 €

Heizkosten

230,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7055705

Anbieter-Objekt-Nr.

326281

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der Stuck und die Türen wurden liebevoll saniert. Die vorderen Räume sind durch Doppeltüren miteinander verbunden und lassen den Glanz der vergangenen Zeiten wieder aufleben.
Im Keller findet sich neben dem großen Mieterabteil auch die Möglichkeit um Fahrräder abzustellen.
Vom Südbalkon aus genießen Sie den Blick in den riesigen, unbebauten Innenhof.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die Einbauküche hat einen wohnlichen Charakter und wird mit neuem Herd und Spülmaschine ausgestattet. Der Küchenfußboden wird geschliffen und versiegelt.
Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, nur die Bäder sind gefliest.
Im Masterbad befinden sich eine Wanne und eine Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluß. Das Gäste WC wurde kürzlich komplett saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gründerzeithaus liegt mitten im schönen Waldstraßenviertel.
Der Zoo, die Innenstadt und das Rosental sind fußläufig zu erreichen.
Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung mit Tram und Bus ist gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Funkenburgstr. 16
04105 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gabriele Krüger


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