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2,5 Raum Wohnung direkt am Rhein

53545 Linz am Rhein, Linzhausenstr. 1a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

765,00 € / Monat

Nebenkosten

205,00 € / Monat

Kaution

2.295,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7055581

Anbieter-Objekt-Nr.

323132

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Der Neubau mit 75 hochwertig ausgestatteten Wohnungen wurde im Februar 2024 fertiggestellt. Wir bieten ein tolles Ambiente, das Komfort und Wohlgefühl geschmackvoll vereint. Es stehen moderne Wohnungen in Größenordnungen zwischen 34m² und 61m², teilweise rollstuhlgeeignet, zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und smart durchdacht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und hat auf jeder Etage einen Wasch- und Trockenraum.
Bilder einer Vergleichswohnung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung mit einer hochwertiger Einbauküche, Balkon, barrierefreies Bad, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

THE FLAG Holding GmbH
Listertalstraße 73
57439 Attendorn

Telefon: +49 69 943 409 942
E-Mail : f.home@the-flag.de

Geschäftsführer: Dr. Rudolf Muhr, Sabine Muhr, Dr. Eike Julia Muhr
Amtsgericht Siegen, HRB 8522
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE277126675

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Linz am Rhein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 136 und 565 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB27 und RE8 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Bars.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Linzhausenstr. 1a
53545 Linz am Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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