Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Erlangen-Bruck: Erstbezug nach Vollmöblierung

Objektbeschreibung

Diese charmante schön geschnittene vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m2 Wohnfläche inkl. Balkon befindet sich in Erlangen-Bruck in der Nähe vom Siemens Campus im 2. Stock einer gepflegten und modernen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Regnitzgrund sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche und wurde gerade im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Bad und in der Diele komplett neu möbliert und ist ab sofort bezugsfrei.

Sie verfügt über einen nach Süden hin ausgerichteten, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der offene Grundriss verbindet das Wohn-/Esszimmer mit der Küche – ein Raum, der ideal ist für geselliges und gemütliches Beisammensein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Die Diele bietet viel Platz für Ihre Garderobe.

Darüber hinaus steht Ihnen ein großes Kellerabteil mit mehr als 11 qm zur Verfügung.
Auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz findet Ihr Auto Platz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

•Küche:
-Einbauküche inkl. Cerankochfeld
-Umluftherd
-Dunstabzug
-Spülmaschine
-Kühl-Gefrierschrank
-viel Stauraum
-Zimmerleuchte

•Wohn-/Esszimmer:
-ausziehbarer Esstisch mit 4 Stühlen
-Wohn-/Esszimmerschrank mit Bücherregal
-Sofa
-Couchtisch
-TV-Regal
-Stehleuchte
-3 Zimmerleuchten

•Schlafzimmer:
-Bett (160cm x 200 cm) mit Lattenrost (ist bestellt) und 2 Matratzen
-Kleiderschrank
-Schreibtisch
-Drehstuhl mit Bodenschutz und Schreibtischleuchte
-Bücher-Regal mit Türen und Schubladen
-Zimmerleuchte

•Bad:
-Dusch-Badewanne mit Echtglas-Duschtrennwand
-Spiegelschrank mit Spiegelleuchte
-Waschbecken-Unterschrank
-Bad Hängeschrank
-neue Siemens Waschmaschine
-Badleuchte

•Diele:
-Integrierte Garderobe
-Spiegel
-Kleiderhakenleiste mit Hutablage
-Schuhregal
-Zimmerleuchte

•Balkon:
-Balkontisch mit 2 Stühlen
-Außenleuchte

•Großes Kellerabteil: 11 qm

•abschließbarer Fahrrad-Raum

•Tiefgaragenstellplatz

Hinweis: Noch ist auf den Bildern das bestellte Doppelbett nicht zu sehen – es wird in Kürze geliefert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!