Blick auf die Hausansicht

Blick auf die Hausansicht

komplett neu saniertes Bad

komplett neu saniertes Bad

Badewanne und Dusche

Badewanne und Dusche

schicke Einbauküche

schicke Einbauküche

heller Flur

heller Flur

geräumiges Wohnzimmer

geräumiges Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Korkboden

Schlafzimmer mit Korkboden

Wintergarten

Wintergarten

Ausblick vom Wintergarten

Ausblick vom Wintergarten

Hauseingang

Hauseingang

Blick auf die Rückansicht

Blick auf die Rückansicht

grüner Hinterhof

grüner Hinterhof

Bild 13

Bild 13

10 Minuten zum See I Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und frisch saniertem Bad

04416 Markkleeberg, August-Bebel-Straße 15

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

217,00 € / Monat

Baujahr

1922

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7055443

Anbieter-Objekt-Nr.

325891

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die Ende 2024 modernisiert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das komplett erneuerte Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Wintergarten, der sich ideal als gemütliche Lounge, inspirierendes Büro oder einladende Bücherecke nutzen lässt. Die großzügige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit einem hochwertigen Kork-Boden, der gerade in den Wintermonaten für angenehm warme Füße sorgt. Im Flur und Wohnzimmer finden Sie elegantes Parkett, das der Wohnung eine edle Note verleiht.
Die Lage in einer ruhigen Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Der schöne Hinterhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Keller.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Ende 2024 saniert, komplett neues Bad
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Wintergarten mit viel Platz
+ große Küche, Einbauküche
+ Paket im Wohnzimmer und Flur
+ hochwertiger Kork-Boden im Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Markkleeberg, einem edlen Vorort von Leipzig. Die ruhige Spielstraße garantiert Ihnen ein Leben ohne Lärmbelästigung. Genießen Sie die Nähe zur Natur, denn der wundervolle Cospudener See mit seinem einladenden Strand ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ebenso erreichen Sie den idyllischen Keeschen Park in nur 5 Gehminuten – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an Leipzigs Zentrum ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur 1,2 km entfernt und bringt Sie in gut 13 Minuten ins Herz der Stadt. Mit dem Auto sind es knapp 17 Minuten bis ins Zentrum von Leipzig.
Für den täglichen Komfort ist gesorgt: Ein Restaurant direkt vor der Haustür lädt zum Genießen ein, und alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmärkte und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

August-Bebel-Straße 15
04416 Markkleeberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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