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Gepflegte, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in der Nordstadt, nähe Hbf

75177 Pforzheim

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

542,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.626,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7055441

Anbieter-Objekt-Nr.

326053

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Die separate Küche (inkl. EBK) besticht ebenfalls mit einem eigenen Balkonzugang und kann, wie auch alle weiteren Räume, über den einladenden Flurbereich der Wohnung aus erreicht werden. Das sehr gepflegte Wannenbad und ein in dem Flurbereich integrierter Abstellraum mit praktischem Schiebeelement runden diese helle und attraktiv geschnittene Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum von ca. 14 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Bei Interesse kann optional ein Garagenanteil für 1 Pkw mit gemietet werden (zzgl. 60 €/Monat).
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die gepflegte Wohnung wird möbliert angeboten und kann bei Interesse auch modernisiert werden, ist also ggf. für Handwerker interessant.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in
direkter Nähe auch viele weitere überregionale Angebote und einen
Wochenmarkt.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fußminuten
zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine zentral, aber
dennoch verkehrsberuhigteren Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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