Südansicht mit Balkon

Südansicht mit Balkon

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer/ Büro

Kinderzimmer/ Büro

Flur

Flur

Eigener Eingang mit Treppenlift (optional)

Eigener Eingang mit Treppenlift (optional)

Balkon

Balkon

Großer Terrassen/- Eingangsbereich

Großer Terrassen/- Eingangsbereich

Innenhof

Innenhof

Carport - optional

Carport - optional

Grundriss

Grundriss

Mit eigenem Eingang und Balkon - komplettes Dachgeschoss in Attendorn zu mieten

57439 Attendorn

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

01.02.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,50 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7055291

Anbieter-Objekt-Nr.

2517

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-11-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas leicht

gütig bis

2034-11-18

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

158,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Großzügig auf einer Etage, eigenem Eingang und zwei möglichen Schlafzimmern

Diese ansprechende und charmante Wohnung, die sich im kompletten Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet, kann gerne zum Frühjahr hin oder auch nach Absprache bezogen werden. Sie ist als 3-Raum-Wohnung ideal geschnitten für das ruhige Paar oder die kleine Familie mit einem Kind. Der eigene Eingang mit einem möglichen Treppenlift, die Aufenthaltsmöglichkeit vor der Haustür oder der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise ermöglichen weitere Freiräume und erhöhen die Lebensqualität.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift vorhanden
- Markise

Die Wohnung ist unrenoviert, aber in einem dennoch guten und annehmbaren Gesamtzustand. In Eigenregie erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnvorstellungen und verwirklichen Ihre persönlichen Farbgestaltungen in dieser kleinen Wohneinheit mit sodann nur zwei Wohnparteien. Der Eigentümer selbst wohnt im Erdgeschoss und wünscht sich nun erstmalig einen guten, netten und natürlich solventen Mieter im Haus. Für die Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung und ein weiterer Stellplatz im Carport kann zusätzlich optional angemietet werden. Als Kellerersatz dienen der integrierte Hauswirtschaftsraum und der komplette, niedrige Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Wer die Ruhe und Gelassenheit sucht, fühlt sich hier sicherlich angekommen, denn die Immobilie befindet sich geborgen im "Schwalbenohl"- sozusagen oberhalb der Kernstadt von Attendorn. Zu Fuß erreichen Sie schnell die Einrichtungen, um Ihre alltäglichen Bedürfnisse zu decken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem

Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Marc Rohrmann
Kölner Str. 10
57439 Attendorn

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Attendorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.