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2,5-Zimmer-Wohnung, hell und renoviert, im 1. OG nahe Centro Oberhausen

46047 Oberhausen, Lipperheidstraße 52

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

508,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.016,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7055257

Anbieter-Objekt-Nr.

326180

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im oberhausener Bismarckviertel. Bis zum Centro sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, eine große Küche, sowie eine Abstellmöglichkeit im Flur und einen eigenen Kellerraum.

In Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur liegt Echtholz Parkett, in der Küche Vinylboden und im Badezimmer dunkle Fliesen.

Im Zuge der Renovierung in 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:
- Neuer Vinylboden in der Küche
- Neue Duschwand für die Badewanne
- Neue Toilette und Spülkasten
- Neue Waschbeckenarmatur
- Neue Duschstange und Brause
- Anstrich der gesamten Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Warmwasserbereitung für die Dusche übernimmt eine Gastherme.

Ggfs. kann die Wohnung auch schon vor dem 01.04. bezogen werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Mobilnummer sowie des gewünschten Einzugsdatums und Personenanzahl.
Nachrichten ohne diese Angaben können wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht beantworten.

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, Vinylboden in der Küche, Fliesen im Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberhausen Marienkirche. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.

Das Einkaufszentrum Centro, die Oberhausener Innenstadt sowie die Autobahnen A516, A2 und A3 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lipperheidstraße 52
46047 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Robert Runge


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