4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Rheinsheim

Objektbeschreibung

In diesem komplett sanierten und renovierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rheinsheim der Stadt Philippsburg wird ab dem 01.03.2025 eine große 4-Zimmer Wohnung zur Vermietung freigegeben. Alle Fenster wurden durch 3-fachverglaste Neufenster ersetzt. Die Wohnung verfügt nun über eine Fußbodenheizung, die durch die neu angebrachte Wärmepumpe im Haus bedient wird. Zusätzlich wurde das gesamte Gebäude in Zeiten von hohen Energiepreisen durch eine Komplettdämmung an den Außenwänden isoliert. Durch die Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Jedes Zimmer verfügt separat über einen eigenen Tv-anschluss. Neues Bad mit Badewanne und Dusche sowie die neue Einbauküche in der Wohnung runden die Kernsanierung ab.

Obergeschosswohnung
Die 4-Zimmer Obergeschosswohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete großzügig geschnittene Schlafzimmer mit der Besonderheit, dass man von jedem Zimmer auf den Überdachten Balkon gelangt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 100 m² Wohnfläche.

Haustiere sind nicht erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Elektrogeräten, diese ist in der
Kaltmiete inbegriffen

- LED Spots (sorgen für einen niedrigen
Energieverbrauch)

- Internet LAN Verbindung (in jedem Zimmer
vorhanden)

- Freisprecheinrichtung mit Kamera

- Elektrische Rollladen

- Im Keller steht ein Raum zur Verfügung für
Abstellmöglichkeiten

- mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!