Aussenansicht

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Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Erstbezug mit Terrasse: Geschmackvolle 2-Raum-Terrassenwohnung

04420 Markranstädt, Hordisstraße 27b

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

585,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.755,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7055179

Anbieter-Objekt-Nr.

326146

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Ich freue mich Ihnen im Erstbezug diese Neubauwohnung anzubieten. Die komfortable barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im EG bietet ein helles Zimmer mit großen, bodentiefen Fenstern mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und zu einem zweiten Zimmer.

Die neue Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Obstgärten in Markranstädt bei Leipzig. Gerade für Singles, Rentner oder Berufspendler eignet sich die Wohnung hervorragend. Die Autobahnen A9 und A38 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Halle-Leipzig sind es 20 min Fahrzeit. Ins Zentrum von Leipzig kommen Sie innerhalb von 17 min mit der Bahn.


Ein Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung (50 Euro/Monat Mietpreis) und ist bei Anmietung der Wohnung mit zu mieten. Gesamtmietpreis/Monat (Warmmiete) inkl. Stellplatz ist somit 815 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- 50 qm Nutzfläche, 45 qm Wohnfläche mit Fußbodenheizung
- eigenem Garten
- barrierefrei
- offener Wohn- und Essbereich
- Schlaf/Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- eigener PKW Stellplatz direkt vor der Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- ab sofort beziehbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Nah an der Natur und unweit des Stadtzentrums von Markranstädt liegt das Quartier Obstgärten, vor den Toren Leipzigs, massiv errichtet und nach den aktuellsten Energiestandards. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See sowie zur Kleingartenanlage und zum angrenzenden Pappelwald sorgt für Urlaubsatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hordisstraße 27b
04420 Markranstädt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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