Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7055097
Anbieter-Objekt-Nr.
326104
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Das Anwesen besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die kleine Etagenwohnung liegt zurückgesetzt von der Straße im 1. Obergeschoss.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die nette 1-Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG besteht aus dem Wohnraum, der Küche und dem Bad. Das große Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollo im Wohnbereich aus dem Baujahr 2010 bringt viel Licht in das Innere des Raumes. Im
Flur und im Wohnraum liegt ein Laminatboden. Der Küchen- und Bad-Boden ist einheitlich gefliest. Das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss wurde zum Teil neu gefliest. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile inklusive Spülmaschine aus 2021. Der Spiegelschrank, das Badschränkchen und der Kühlschrank gehören mit zum Inventar. Ebenso sind in allen Räumen moderne LED-Deckenleuchten installiert. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde 2021 erneuert sowie alle Räume tapeziert und weiß gestrichen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigungstermine nach Rücksprache, vorzugsweise am Wochenende oder unter der Woche ab 18 Uhr.
***Bezugstermine 01.03.2025***
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Steinbühl. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Reinigungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.
Landgrabenstraße 23
90443 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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