Kaltmiete
1.047,00 € / Monat
Nebenkosten
118,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
241,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7054767
Anbieter-Objekt-Nr.
325993
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Petershagen - im östlichen Speckgürtel Berlins. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnatmosphäre in der Vorstadtidylle suchen.
Die Wohnung ist in einer Nebenstraße gelegen und zusätzlich von der Straße abgewandt. Ruhe ist damit vorprogrammiert, so dass Sie sich entspannen und wohlfühlen können. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit ihren lichtdurchfluteten Räume ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Küche und Tageslichtbad sind mit modernen, zeitlosen Fliesen versehen.
Die Einbauküche ist bietet nicht nur alles was das Herz begehrt, sie ist auch einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und im Kinderzimmer, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Alle Fenster der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Lichtverhältnisse nach Ihren Wünschen zu regulieren.
Zieht es Sie selbst ins Grüne, steht Ihnen die auf dem Grundstück befindliche gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche samt Sitzgelegenheit zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein klassisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen auch ein großzügiger Hobbyraum im Keller zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder für kreative Projekte.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, so dass die ewige Parkplatzsuche endlich der Vergangenheit angehört.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit pflegeleichtem Laminat und Küche und Bad mit mit Fliesen ausgestattet sind. Das große Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne samt Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss. So können Sie Ihre Wäsche unproblematisch zu Hause waschen. Im Keller gibt es zusätzlich einen Trockenraum, so dass das Wäschetrocknen Sie in der Wohnung nicht stört.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, was es Ihnen ermöglicht, die Lichtverhältnisse nach Ihrem Bedarf zu steuern.
Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche samt elektrischer Großgeräte versehen.
Neben einem klassischen Kellerabteil bietet die Wohnung auch einen ca. 24qm großen Hobbyraum, in dem Sie Ihren kreativen Projekten und Zielen nachgehen können. Wollen Sie bspw. mehr Sport treiben? Hier haben Sie die Gelegenheit, sich einen eigenen Kraftraum einzurichten.
Im Übrigen können Sie es sich natürlich auch auf der auf dem Grundstück befindlichen gemeinschaftlich nutzbaren Grünfläche bequem machen und die Sonnenstrahlen genießen.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in Petershagen/Eggersdorf. Ein Ort mit Vorstadtidylle geprägt von Einfamilienhäusern nur etwa 9km von der Stadtgrenze Berlins entfernt.
Die regelmäßig fahrenden Buslinien 933 und 951 sind fußläufig (ca. 250m) zu erreichen und bringen Sie entweder zum S-Bahnhof Fredersdorf bzw. nach Rüdersdorf. Alternativ ist der S-Bahnhof Fredersdorf auch fußläufig erreichbar (ca. 20min). Hier bringt Sie die S5 wahlweise nach Strausberg oder nach Berlin.
Im näheren Umkreis finden Sie alles, was es fürs Leben braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und und und
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tasdorfer Str. 42A
15370 Petershagen/Eggersdorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.01.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Petershagen/Eggersdorf auf wunschimmo.de angeboten.
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