Kaltmiete
810,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7054321
Anbieter-Objekt-Nr.
325545
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ansprechende, lichtdurchflutete Wohnung im 1.Stock. Offener Wohn- Ess-Küchenbereich, sowie Duschbad, WC, Diele und 1 Schlafzimmer.
Über eine offene Treppe aus dem Wohnbereich gelangen Sie in 1,5 Zimmer im Dachausbau.
Vom Balkon gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Garten, der mitbenutzt werden kann. Im eigenen abgeschlossenen Kellerraum gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die 7,5m lange Garage mit Grube und Stellplatz davor hat Zugang zum Garten.
Anhängende Bilder sind z.T. aktuell.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche in U-Form kann benutzt werden (ist nicht Bestandteil des Mietvertrages). Ein Kühl-Gefrierschrank ist nicht vorhanden. Bad, WC und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat , Eiche weiß ausgestattet. Alle Räume haben weiße Holzdecken sowie weiße Türen. Zum Wohnbereich ist eine Glastür.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Garagenkosten zzgl. 50,- mtl.
Anfragen nur per Mail mit aussagekräftigem Anschreiben.
Bonitätsprüfung über Haus & Grund
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in Kerpen-Buir , in einem ruhigen Wohngebiet, in einer Sackgasse, letztes Haus (Zweifamilienhaus). Es sind ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof S-19 Köln-Düren Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Min. das AK Kerpen mit A4 und A61.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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