Möblierte, helle ELW, mit EBK, 2 ZKB, 1. 0G, 65-70m², seniorenger. Bad, warm, incl. NK = 650,00 €

Objektbeschreibung

Diese angebotene teilmöblierte, gepflegte und helle Einliegerwohnung im 1. OG mit insgesamt ca. 65 - 70 m² reiner Wohnfläche, nebst ca. 15 - 20 m² an Nutzfläche / Trockenraum für Wäsche etc - in unserem EFH, mit gemeinsamem Eingangsbereich und freundlichen Vermietern, besticht durch ihren besonderen Charme.

Das helle Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer, nebst Küche, einem seniorengerechten Badezimmer und Flur, sowie über einen gesonderten begehbaren und separat abschließbaren Nebenraum / Dachboden, eine Treppe weiter, zur freien Nutzung, jedoch leider nicht über einen Balkon.

Eine bereits eingebaute Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, nebst Bestecken, Gläser, Geschirr und Gedecke etc., spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.

Das Badezimmer wurde erst in den vergangenen Jahren behindertengerecht saniert und hat außer der neuen Dusche zusätzlich auch eine Badewanne. Ebenfalls stehen im seniorengerechten Bad bereits ein Trockner sowie im Wohnzimmer ein Flachbild-TV u.a. zur Nutzung bereit.

Die Brutto-Nebenkosten werden mtl. pauschal - also warm, incl. Haus- und Hausnebenkosten - ohne Strom - gesamt mit 200,00 € abgerechnet. Die Nettomiete beträgt 450,00 €, woraus sich die mtl. Bruttomiete in Höhe von 650,00 € incl. allen Nebenkosten und der Nutzung des kompletten Mobiliars etc. für diese Wohnung errechnet.

Diese ETW wird also weitestgehend komplett möbliert vermietet - außer einem Bett, aus sicherlich bekannten Gründen - unter Hinweis auf die Bilder, die dem Anzeigetext dienlich sein sollen.

Soweit vorhandene Möbel nicht benötigt bzw. nicht verwandt werden sollen, ist das kein Problem für uns, sondern eine gemeinsame Entscheidung, dann Ihre eigenen zu verwenden.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Das Haus besitzt ein neue Gasthermieheizung und Solartechnik auf dem Dach.

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sehen Sie bitte dazu die Hinweise unter " Objektbeschreibung" oder stellen Sie Ihre Fragen dazu direkt an uns..

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir suchen eine ruhige, freundliche und ehrliche, nicht mehr ganz so junge sowie zuverlässige Einzelperson, die Sauberkeit und Ordnung liebt, als netten Mieternachbarn der ebenfalls die Ruhe, die Aufrichtigkeit, die Natur und den Frieden liebt .

Wegen der Hellhörigkeit der im Jahre 1975 entstandenen ETW - die natürlich in den letzten Jahren renoviert wie saniert wurde sowie auch diverse Schönheitsreparaturen erfahren durfte - auch wir sehr lärmempfindlich sind, bitten wir ausschließlich um Anfragen eines Mietinteressenten - als Einzelperson - der keine Kinder und bitte auch keinen sonstigen Anhang hat.

Bezüglich von Haustieren bitten wir dieses im Einzelfall zu klären, mit Hinweis auf den Zugang der Wohnung ausschließlich per Treppen.

Wir freuen uns auf einen Mitinteressenten für die offerierten Eigentumswohnung als ruhigen Mitbewohner dieses Einfamilienhauses, der sich ebenso inmitten unserer freundlichen, friedliebenden, befreundeten sowie ehrlichen Hausgemeinschaft wohl fühlt.

Wir bitten Sie daher, Abstand zu nehmen von Anfragen einer Vermietung an mehr als eine Person, da wir diese ausnahmslos ablehnen werden.

Bitte melden Sie sich nicht, wenn diese von uns gewünschten Werte nicht auf Sie zutreffen.

Passt das und interessiert?

So schreiben Sie uns bitte eine E-Mail unter: finanz-unternehmensberatung@t-online.de

Wir bitten Sie uns darin Ihre Eckdaten bereits mitzuteilen, damit wir Sie zu einem persönlichen Gespräch mit der Möglichkeit einer anhängigen Wohnungsbesichtigung gerne einladen dürfen.

Herzlichen Dank und liebe Grüße

D. Ferdinand

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