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Sanierte Wohnung in kernsaniertem Haus

56338 Braubach, Heinrich-Schlusnus-Straße

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Baujahr

1929

Verfügbar ab

01.02.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7053841

Anbieter-Objekt-Nr.

325771

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

279 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Wir bieten eine frisch kernsanierte und sehr helle Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses und hat 3-Zimmer.

Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche: - Die Küche muss vom künftigen Mieter eingebaut werden
- Badezimmer : Das kleine Badezimmer wurde wie alles in der Wohnung frisch saniert und wird bis zum 01.02.2024 eingerichtet sein.
- Warmwasser: Im Badezimmer ist ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
- Heizung: neue Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und hat einen Balkon mit einer schönen Aussicht. Alle Leitungen im Haus sowohl Strom als auch Wasserleitungen wurden neu verlegt. Das Dach und die Zentralheizung sind ebenfalls neu. Zudem sind alle Fenster neu. Das Treppenhaus wird ebenfalls saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Braubach. Einkaufsmöglichkeiten, (Netto) und öffentliche Verkehrsmittel (Zugbahnhof; Bushaltestelle) sind nur wenige Meter entfernt. Zudem ist in unmittelbarer Nähe eine Arztpraxis. Das Rheinufer ist wenige hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinrich-Schlusnus-Straße
56338 Braubach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rasul


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