Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.730,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
15.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7053679
Anbieter-Objekt-Nr.
325681
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese traumhafte 2ZKB besticht durch ihre Lage, dem Schnitt und dem wunderbaren Ausblick von der partiell überdachten Dachterrasse.
Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bad Homburger Bahnhof gelegen ist, kann man – wenn man möchte – getrost aufs Auto verzichten und alle Wege zu Fuß oder mit dem ÖPNV bestreiten. Alle wichtigen Stellen, wie Lebensmittelgeschäfte, Kinos, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Aber vielleicht will man auch gar nicht so oft außer Haus sein, denn die Wohnung lädt zum Verweilen ein.
Durch einen wirklich gelungenen Grundriss lassen sich Möbel optimal stellen und dadurch eine Wohnoase errichten. Abends kann man dann z.B. bei einem Wein auf der Dachterrasse den Feldberg im Sonnenuntergang genießen.
Die Küche ist zeitlos modern und funktional ausgestattet und bietet neben einer Kühl-/Gefrierkombination einen Herd mit Cerankochfeld, einer Umluft-Abzugshaube auch eine Spülmaschine und Waschmaschine.
Viele Apotheker-Auszüge erleichtern das Verstauen von Töpfen, Pfannen, Gewürzen und anderen Lebensmitteln. Die Fronten in Lack weiß sind gut zu säubern und in Verbindung mit der Arbeitsplatte in Beton-Optik kann die Küche durch Deko, wie z.B. farbige Schalen oder Blumen, nach Ihren Wünschen erstrahlen.
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Des Weiteren befindet sich das WC im Bad.
Das Waschbecken hingegen ist im Badezimmer-Vorraum untergebracht. Im täglichen Leben ist dies eine wirkliche Bereicherung.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises mit 54.996 Einwohnern (31. Dezember 2022) und liegt in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. International bekannt geworden ist die Stadt durch ihre zahlreichen Wasserquellen als Kur- und späterer Kongressort und auf Grund der bereits 1841 gegründeten Spielbank, die „Mutter von Monte-Carlo“ genannt wird. Bad Homburg ist eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen und gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Homburg v. d. Höhe auf wunschimmo.de angeboten.
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