Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Badezimmer Vorraum

Badezimmer Vorraum

Küche rechts 1

Küche rechts 1

Küche rechts 2

Küche rechts 2

Küche rechts 3

Küche rechts 3

Küche links Spülmaschine

Küche links Spülmaschine

Küche rechts Kühlschrank

Küche rechts Kühlschrank

Küche links Waschmaschine

Küche links Waschmaschine

Küche links Besenschrank

Küche links Besenschrank

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Grundriss

Grundriss

Traumhafte, zentrale 2ZKB mit Blick auf den Taunus

61348 Bad Homburg v. d. Höhe

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.730,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7053679

Anbieter-Objekt-Nr.

325681

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 2ZKB besticht durch ihre Lage, dem Schnitt und dem wunderbaren Ausblick von der partiell überdachten Dachterrasse.

Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bad Homburger Bahnhof gelegen ist, kann man – wenn man möchte – getrost aufs Auto verzichten und alle Wege zu Fuß oder mit dem ÖPNV bestreiten. Alle wichtigen Stellen, wie Lebensmittelgeschäfte, Kinos, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Aber vielleicht will man auch gar nicht so oft außer Haus sein, denn die Wohnung lädt zum Verweilen ein.
Durch einen wirklich gelungenen Grundriss lassen sich Möbel optimal stellen und dadurch eine Wohnoase errichten. Abends kann man dann z.B. bei einem Wein auf der Dachterrasse den Feldberg im Sonnenuntergang genießen.

Die Küche ist zeitlos modern und funktional ausgestattet und bietet neben einer Kühl-/Gefrierkombination einen Herd mit Cerankochfeld, einer Umluft-Abzugshaube auch eine Spülmaschine und Waschmaschine.
Viele Apotheker-Auszüge erleichtern das Verstauen von Töpfen, Pfannen, Gewürzen und anderen Lebensmitteln. Die Fronten in Lack weiß sind gut zu säubern und in Verbindung mit der Arbeitsplatte in Beton-Optik kann die Küche durch Deko, wie z.B. farbige Schalen oder Blumen, nach Ihren Wünschen erstrahlen.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Des Weiteren befindet sich das WC im Bad.
Das Waschbecken hingegen ist im Badezimmer-Vorraum untergebracht. Im täglichen Leben ist dies eine wirkliche Bereicherung.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises mit 54.996 Einwohnern (31. Dezember 2022) und liegt in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. International bekannt geworden ist die Stadt durch ihre zahlreichen Wasserquellen als Kur- und späterer Kongressort und auf Grund der bereits 1841 gegründeten Spielbank, die „Mutter von Monte-Carlo“ genannt wird. Bad Homburg ist eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen und gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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