Wohnraum

Wohnraum

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Küchenzeile

Küchenzeile

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Innenstadt

76133 Karlsruhe, Douglasstraße 36

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

165,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7053563

Anbieter-Objekt-Nr.

325015

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955, inmitten der Karlsruher Innenstadt, bieten wir Ihnen ab dem 01.02.2025 eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Gewerbeeinheit, Café Spalato.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, sie ist modern und gemütlich zugleich. Ein offenes Raumkonzept vereint Küche und Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Flur aus, auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.

Die Küchenzeile kann von den aktuellen Mietern übernommen werden, des Weiteren auch zwei Schränke im Flur.

Ein Blockheizkraftwerk versorgt das Gebäude mit Strom, d. h. die Mieter dieser Wohnung leisten eine monatliche Stromvorauszahlung in Höhe von 60,00 EURO an den Vermieter, nicht an einen Energieversorger.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie, dass wir erst wieder ab dem 08.01.2024 erreichbar sind und daher erst dann auf Anfragen reagieren können.

Mindestmietzeit: 2 Jahre
Erforderliche Unterlagen: Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung und die Mieterselbstauskunft.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Innenstadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 2-3 Gehminuten.
Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Douglasstraße 36
76133 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.12.2024 aktualisiert.


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