1.250,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Visualisierung Dachterrasse

Visualisierung Außenansicht

Badezimmer mit Dachfenster

Badewanne

Eingangsbereich

Außenfassade

Hauswirtschaftsraum

Küche mit Zugang Dachterrasse

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich und Küche

Wohnbereich mit Südbalkon

Wohnbereich

1.250,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Rarität: Zentrumsnahes 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen & Einbauküche

04317 Leipzig, Frommannstr. 16

1.250,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Penthouse: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7053475

Anbieter-Objekt-Nr.

320906

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Badezimmer: Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
Möblierung: Premium-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker für Pkw bis 1,60m Höhe) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.320€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.490€/Monat
Kaution: 3.750€
Mindestmietdauer: 24 Monate

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Neubau befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, Innen-Besichtigungen werden am 23., 24. und 25. Januar 2025 angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Eike Schlüter

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel