Kaltmiete
1.120,00 € / Monat
Nebenkosten
235,00 € / Monat
Kaution
3.360,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7053335
Anbieter-Objekt-Nr.
325553
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung ist frisch saniert. Sie zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus, ist sehr hell und eignet sich vor allem für Familien, aber auch Paaren mit Platz- bzw. Bürobedarf.
Drei Räume können als Schlafzimmer oder wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken bieten Platz für mehrere Familienmitglieder, außerdem gibt es ein extra Gäste-WC. Eine gut geschnittene Küche deckt den Platzbedarf einer ein- oder beidseitigen Küchenzeile. Für genügend Stauraum ist durch einen Abstellraum als auch einer Speis bestens gesorgt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen schönen Ess-/Wohnbereich mit zwei Zugängen zu einem großen Balkon zur Westseite für erholsame Abendsonne. In den Morgenstunden kann die Sonne auf einem kleineren Balkon, mit Zugang vom Schlafzimmer, genossen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen- sowie Außenstellplatz.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Angrenzend befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Weiße Zimmertüren werden noch eingebaut.
Virtuelle Besichtigung über folgenden Link:
https://drive.google.com/uc?export=download&id=1o3QYs9gb0-OVeVkHMsUPTEsktg2YbEJW
Außenstellplatz: 25€
Garagenstellplatz: 40€
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich in hervorragender Wohnlage. Einkäufe für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte oder eine Apotheke sind fußläufig in max. 10 min erreichbar. Ein Spielplatz ist schräg gegenüber zur Hausanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Spitalwaldstraße 8c
91710 Gunzenhausen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Gunzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.