Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Küche u. Speis

Küche u. Speis

Küche

Küche

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Bild 12

Bild 12

Großzügige und frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung

91710 Gunzenhausen, Spitalwaldstraße 8c

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

235,00 € / Monat

Kaution

3.360,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7053335

Anbieter-Objekt-Nr.

325553

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung ist frisch saniert. Sie zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus, ist sehr hell und eignet sich vor allem für Familien, aber auch Paaren mit Platz- bzw. Bürobedarf.
Drei Räume können als Schlafzimmer oder wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken bieten Platz für mehrere Familienmitglieder, außerdem gibt es ein extra Gäste-WC. Eine gut geschnittene Küche deckt den Platzbedarf einer ein- oder beidseitigen Küchenzeile. Für genügend Stauraum ist durch einen Abstellraum als auch einer Speis bestens gesorgt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen schönen Ess-/Wohnbereich mit zwei Zugängen zu einem großen Balkon zur Westseite für erholsame Abendsonne. In den Morgenstunden kann die Sonne auf einem kleineren Balkon, mit Zugang vom Schlafzimmer, genossen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagen- sowie Außenstellplatz.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Angrenzend befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weiße Zimmertüren werden noch eingebaut.

Virtuelle Besichtigung über folgenden Link:
https://drive.google.com/uc?export=download&id=1o3QYs9gb0-OVeVkHMsUPTEsktg2YbEJW

Außenstellplatz: 25€
Garagenstellplatz: 40€

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in hervorragender Wohnlage. Einkäufe für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, Schulen, Ärzte oder eine Apotheke sind fußläufig in max. 10 min erreichbar. Ein Spielplatz ist schräg gegenüber zur Hausanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spitalwaldstraße 8c
91710 Gunzenhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julian Bauer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Gunzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.