650,00 €: Kaltmiete

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

Hausflur

Grundriss

650,00 €: Kaltmiete

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth Burgfarrnbach

90768 Fürth, Würzburgerstraße 439

650,00 €: Kaltmiete

51,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7053035

Anbieter-Objekt-Nr.

325522

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet sie modernen Wohnkomfort für
Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Sanierung umfasste alle wesentlichen Bereiche, sodass Sie in eine praktisch neuwertige Wohnung einziehen können.

Highlights:

- Hochwertiger Laminatfußboden
- Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
- Frisch verputzte und gestrichene Wände
- Neue Wohnungsinnen sowie Wohnungseingangstüre

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:

Wohnzimmer – großzügig und lichtdurchflutet, bietet Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Schlafzimmer – ideal als ruhiger Rückzugsort.
Küche – mit Platz für Ihre individuelle Küchenausstattung, modern gestaltet.
Esszimmer – separater Bereich für gemeinsame Mahlzeiten.
Badezimmer – elegant gefliest, mit zeitgemäßer Ausstattung wie bodengleicher Dusche.
Diele – einladender Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere Informationen finden Sie unter https://soparu.com/property/frisch-sanierte-2-zimmer-wohnung-in-fuerth-burgfarrnbach/

Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Soparu GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Wohnen in Burgfarrnbach in unmittelbarer Nähe des Schlossparks.

Der Ort wird über den gleichnamigen Eisenbahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Fürth–
Würzburg erschlossen. Mit der Buslinie 172 der Infra Fürth werden Burgfarrnbach und
Unterfarrnbach über den U-Bahnhof Fürth Klinikum an die Fürther Innenstadt und den
Hauptbahnhof angebunden. In Burgfarrnbach gibt es Kindergärten, eine Grund- und
Hauptschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange.

Seit dem Bau der Südwesttangente ist der Ort vom Durchgangsverkehr auf der B 8
entlastet worden.

Burgfarrnbach hat ca. 9350 Einwohner. 2016 waren es noch ca. 8200 Einwohner.

Dies spiegelt den Trend wider, dass der Speckgürtel um Fürth wohn-wirtschaftlich immer
attraktiver wird.

Durch den Ort verläuft der Fränkische Marien Weg.

Die Vorzüge auf einen Blick:

Sehr gute Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn, bzw. U-Bahn. Der Bahnhof ist in 10
Gehminuten zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle Linie 172 sind es keine 100 m.

(Fahrzeit nach Nürnberg-Hbf. 15 Min.) U-Bahn 8 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel