Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Büro

Büro

Büro

Büro

neuwertige Einbauküche

neuwertige Einbauküche

Einbauschränke Küche

Einbauschränke Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Flur

Flur

Tageslichtduschbad

Tageslichtduschbad

Tageslichtduschbad

Tageslichtduschbad

Toilette

Toilette

Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Balve-Garbeck-provisionsfrei

58802 Balve

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

435,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.305,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7053005

Anbieter-Objekt-Nr.

311989

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

225 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Wir vermieten zum 01.01.2025 oder auf Absprache auch später unsere gemütliche Dachgeschosswohnung in unserem 3-Familienhaus. Die Wohnung liegt im Oberdorf von Garbeck mit herrlicher Aussicht und viel Sonne. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche , ein separates WC und ein Tageslicht Duschbad incl. Einbauküche. Alle Dachflächenfenster bis hin zum Panoramafenster wurden erneuert.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über praktische Einbauschränke im Schlafzimmer, im Büro und in der Küche. Dadurch bietet sich Ihnen trotz der Schrägen viel Stauraum. Der Bereich hinter den Schränken ist z.T. begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist vor zwei Jahren neu eingebaut worden. Ebenfalls ist vor zwei Jahren ein Panoramafenster im Wohnbereich eingesetzt worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Der Einzugstermin ist variabel. Eine Garage kann mittelfristig auch zur Verfügung gestellt werden.
Bitte überdenken Sie, falls Sie Haustiere haben, ob eine Dachgeschoßwohnung aufgrund der Treppen für Sie wirklich die beste Wahl ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Kleinstadt Balve im Ortsteil Garbeck. Von der Wohnung sind fußläufig der Dorfladen mit Poststation, ein Bäcker, zwei Friseure, ein Schuhgeschäft und ein Restaurant mit Biergarten zu erreichen. Die Innenstadt von Balve erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit dem Bürgerbus. Dort sind zahlreiche Geschäfte, Cafes, Apotheken und diverse Fachärzte zu finden. Die nächsten Städte können sie mit Bus oder Bahn und natürlich mit dem Auto erreichen. Garbeck bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert Viele Waldgebiete und unzähliger Sparziermöglichkeiten liegen vor der Haustür. Die Sorpetalsperre mit Wassersportmöglichkeiten ist nicht weit entfernt und zwei Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Balve auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.