Wohnbereich
Eingangsbereich
Koch- und Essbereich
Blick in den Wohnbereich
Flur
Flur
Waschmaschine / Trocker
Bad
Duschbereich / Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer
Technik/Abstell
Bild 16
Bild 17
Erstbezug nach Kernsanierung
29225 Celle, Ersichsgasse 65
- 895,00 €
- Kaltmiete
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
895,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.385,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7052827
Anbieter-Objekt-Nr.
320449
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Erstbezug in eine kernsanierte Wohnung. Der alte Charme wurde bei der Sanierung erhalten, die Wohnung ist jedoch technisch auf dem neuesten Stand. Sichtbares Mauerwerk und freigelegtes Fachwerk verleihen der Wohnung einen besonderen Charm. Im Duschbereich wurde das Fachwerk mit Kunstharz überzogen, so dass auch hier der alte Charm besticht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, über zwei Schlafzimmer wovon ein Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich ein Technikraum mit Abstellfläche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Garten, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Abstellraum
- Fläche für Waschmaschine und Trockner
- Verbreitung für eine Einbauküche
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Fassade des Hauses befindet sich im unsanierten Zustand. Eine Sanierung der Fassade ist für das kommende Jahr geplant.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Celler Neustadt. Alle für das tägliche Leben erforderlichen Dinge sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Anbindung an z.B. Städte wie Hannover ist daher sehr gut. Ferner ist man sehr schnell im Grünen und an der Aller.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Ersichsgasse 65
29225 Celle
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