Hauptansicht

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Flur

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Bad

Bad

Küche

Küche

Küchentisch

Küchentisch

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schöne 3 Zimmer Wohnung am Stadtpark

76855 Annweiler am Trifels, Am Osterbächel, 1

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7052771

Anbieter-Objekt-Nr.

185965

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

! Makleranfragen nicht erwünscht!

Von privat:

Wir suchen Sie als neuen Nachmieter, für ein 3-Familienhaus, nah am Stadtpark.
Von 2009-2010 wurde das komplette Haus kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht.

1.OG Wohnung mit 2 Balkonen .
#93 m2
#3 Zimmer
#Mit einer Wohnküche und ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC
#Küche kann übernommen werden.



Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Solar (für Warmwasser), 3fach Verglasung, Wärmedämmung und dezentrale Lüftungsanlage.

Die Wohnungen ist mit Laminat und Fliesen im modernen Design ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören jeweils ein Kellerraum, sowie ein gemeinsam genutzter Waschraum und gemeinsame Gartennutzung.
Ein PKW Stellplatz im Hof.
Hausmeisterservice für Garten in den Nebenkosten inklusive.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Niedrigenergiehaus
- Fenster 3-fach verglast
- Lüftungsanlage
- hochwertige Sanitärausstattung
- Gas-Brennwerttechnik
- Solaranlage für Brauchwasser
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne,
Dusche und WC
- Keller
- separater Waschraum
- gemeinsame Gartennutzung
- 1 Außenstellplätze Stellplatz
- zentrale, ruhige Lage am Stadtpark

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Osterbächel, 1
76855 Annweiler am Trifels

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von C. Haller


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