Erstbezug nach Kernsanierung - WG-taugliche 2,5-Zi-WHG mit EBK und Fensterbad

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim bietet eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und machen die Wohnung auch ideal für WGs. Die separate Küche (Einbauküche mit neuer Spülmaschine ist in der Miete inkludiert) bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die beiden Wohnräume sind nahezu gleich groß.

Kernsaniert: Die Wohnung ist grundlegend modernisiert mit neuen Böden, Türen, Heizung und Elektrik.

Helle Wohnatmosphäre: Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Stimmung in der Wohnung. Das großzügige Bad mit Fenster verfügt über italienisches Feinsteinzeug, hochwertige Keramik von Laufen und über einen Handtuchheizkörper
Diese Wohnung bietet ein stilvolles Wohnambiente für alle, die Wert auf Qualität und Details legen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Kaltmiete beträgt: 1260 EUR
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 260 EUR
Warmmiete: 1520 EUR.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, vor dem Haus sind jedoch Parkplätze.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Mannheim Schwetzingerstadt / Oststadt. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort. Zur Hochschule und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Keine Makleranfragen!

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!