650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

neuwertige Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne

gepflegter Hausflur

Treppenhaus

neuwertige Wohnküche

650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Geschmackvolle, gepflegte 1,5-Raum-Wohnung in Aachen

52064 Aachen

650,00 €: Kaltmiete

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Kunststoffboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7052517

Anbieter-Objekt-Nr.

325329

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung in der 2. Etage in perfekter Innenstadtlage kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Sie ist perfekt für Singles, Studenten, aber auch für Paare geeignet.
Das Apartment umfasst anderthalb attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

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Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die neuwertige Küche ist in der Wohnung enthalten, ggf. können andere Möbel nach Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Aachen Innenstadt. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnhaltestelle Aachen Schanz.
Das Hauptgebäude der RWTH ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Uniklinikum ist mit dem Fahrrad oder dem Bus in 10min erreichbar.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel