Haus

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Bild 2

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3- Zimmer Wohnung in Dortmund - 3. OG

44379 Dortmund, Bärenbruchstr. 39

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

215,00 € / Monat

Heizkosten

240,00 € / Monat

Verfügbar ab

15.01.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7052485

Anbieter-Objekt-Nr.

324870

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Bärenbruchstraße 39 in Dortmund bietet Ihnen auf 87 m² ein ideales Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der einen geräumigen Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Vollbad umfasst.

Das Objekt wird aktuell umfassend saniert und entsprechend unseres hochwertigen Sanierungsstandards übergeben. Hierzu gehören die Verlegung eines modernen Laminatbodens und die Erneuerung sämtlicher Oberflächen. Die Wohnung ist ab dem 15.01. verfügbar und hat eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €.

Hinweis: Die Wohnung eignet sich für Familien mit mindestens vier Personen, wenn diese durch das Jobcenter unterstützt werden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Frisch sanierte Räume in hochwertigem Sanierungsstandard
Moderner Laminatboden in allen Wohnbereichen
Vollbad mit zeitgemäßer Ausstattung
Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und zentraler Lage – ideal für Familien oder Paare.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an zentrale Verkehrswege ist hervorragend. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.

Objektadresse

Bärenbruchstr. 39
44379 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Luciano Privitera


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