Hausfront

Hausfront

Garage

Garage

Garten

Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Bad

Bad

WC

WC

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlaf/Kinderzimmer

Schlaf/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Garten300qm

Garten300qm

Ansicht-vom-Garten

Ansicht-vom-Garten

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garage25qm

Garage25qm

Sanierte 4 Z. mit einer 2 Z. Büro/Anliegerwohnung sowie Garten+Garage

30627 Hannover, Milanstr. 85

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7052029

Anbieter-Objekt-Nr.

325216

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere sanierte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten. Zu der Wohnung gehört eine weitere 2 Zimmer-Wohnung im UG mit Badezimmer ink. Dusche. Die Einheit ist komplett getrennt von der Wohnung und auch durch das Treppenhaus erreichbar.
Die EG-Wohnung hat ca. 100 qm Wohnfläche (ink. überdachter Terrasse von 20qm). Zu der Wohnung gehört ein 300qm großer Garten sowie Doppelgarage (25qm gross). Zudem kann man vor der Garage parken. Alle Zimmer verfügen über ein Fenster. Aufgrund der Sanierung haben alle Zimmer einen neuen Vinylboden erhalten. In der Küche, dem Bad und dem Flur sind Fliesen verlegt.
Die Wohnung kann man über das Treppenhaus oder eigenen Eingang erreichen. Der eigene Eingang hat noch mal 4qm extra. Die Deckenhöhe beträgt 2.75m. Die Fenster sind doppelt verglast und alle Türen und Steckdosen wurden ausgewechselt. Der Garten hat einen eigenen Brunen und gehört exklusive zur Wohnung.
Die zwei Zimmer UG-Einheit hat eine Fläche von ca. 45qm Fläche (Durchgangszimmer). Es wurde ein Vinylboden verlegt und Duschbad mit WC eingebaut. Diese Räumlichkeiten können Sie als Büro/Hobbyraum/Kinder/Gästezimmer o.ä benutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Heizungsart: Gas-Zentralheizung (BJ. 2023)
Internet: Glasfaser
Makleranfragen nicht erwünscht.
Bitte bei Interesse vorstellen, wer einziehen möchte + Gehalt.
Tiere erlaubt
Die Garagenmiete ist im Preis drin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Groß-Buchholz unweit der Medizinischen Hochschule Hannover. Anschluss an der Buslinie 125 und Stadtbahn Roderbruchmarkt, U4, sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Penny etc. ) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Milanstr. 85
30627 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Fink


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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.