Modernes Appartement in Hamburg Volksdorf

Objektbeschreibung

Das hochwertige Appartement überzeugt durch eine moderne Architektursprache.
Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine südausgerichtete Terrasse.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und Entlüftung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in dem Duschbad ist qualitativ hochwertig. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.







Der offene Wohn-/ Esssbereich mit integrierter Granit-Einbauküche von Nolte lässt die Wohnung umso größer wirken. Hier befinden sich auch die bodentiefen Fenster.

Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend für ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Selbstverständlich steht ebenfalls ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.




Im Eingangsbereich des Flures befinden sich darüber hinaus ein hochwertiger Einbauschrank.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Wichtig: möbliert ist nur ein Angebot sowie Wohnen auf Zeit!

Keine Pauschalmiete, sondern Kaltmiete + Nebenkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Frei ab 1.1.25

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollmöbliert vermietet gegen Zahlung von Abstand oder erhöhter Kaltmiete.

Grundsätzlich bin ich an eine Mindestvertragslaufzeit von 3 - 4 Jahren interessiert.

Die Nebenkosten enthalten Heizung- Warmwasser für 1 Person, Betriebskosten, Grundsteuer 41 Euro und Stellplatz 50 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!