Neuwertig sanierte WG geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss zentral in Ansbach

Objektbeschreibung

Zum 1. Februar ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 6-Parteien-Haus mit 59qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (17 qm und 14qm), 1 große Wohnküche (15qm) und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (8 qm). Der Kaltmietpreis beträgt €650 + 100 Euro Betriebskosten - die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert - neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen und neues Bad.
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank), welche im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen, eine Familie mit 1 Kind oder eine 2er-WG. Die Wohnung ist bezugsfertig ab 1. Februar 2025.

Besichtigungstermine (noch im Renovierungszustand) sind nach Absprache möglich ab ca. 14. Januar. Vor dem Haus gibt es nach Verfügbarkeit Parkmöglichkeiten für welche keine Kosten anfallen.

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Ausstattung

Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die in der Anzeige dargestellten Bilder zeigen beispielhafte Bilder nach Renovierung einer anderen Wohnung. Es wird der gleiche Boden (helle Holzoptik) verlegt sowie die Wohnung und Holzdecken komplett in weiß gestrichen und mit weißen Türen ausgestattet.
Die Bilder der Küche stellen eine beispielhafte Planung dar.

Zimmergrößen (ca):
Wohnküche = 15qm
Zimmer 1 = 17 qm
Zimmer 2 = 14 qm
Bad = 8 qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Einzug ab 1. Februar 2025 oder nach Absprache später.

Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug.

Zum Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir einen Arbeitsvertrag, letzte 3 Gehaltsnachweise oder Bürgschaft der Eltern, Mieterselbstauskunft und Mieterhaftpflichtversicherung (üblicherweise in Haftpflichtversicherungen enthalten).

Bitte beachten, dass Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!