Hausansicht
Großzügige Südwest-Terrasse
Ausblick von der Terrasse
Wohnen mit Zugang zur Terrasse
Wohnen
Schlafen
Bad mit Dusche, Waschbecken ..
... WC
1. Obergeschoss
Ihr neues Zuhause im Herzen Bayerns - 3-Zimmerwohnung in Kipfenberg!
85110 Kipfenberg
- 990,00 €
- Kaltmiete
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Warmmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1859
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051697
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011118
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-11-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1859
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte Wohnung mit 3 Zimmern und großer Dachterrasse könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hinweis zum Baujahr:
Auf dem Grundstück wurde ursprünglich (1859) eine Schule errichtet, die 1970 bis auf wenige Mauern abgerissen wurde. 1970 wurde ein neues Gebäude, die heutige Sparkasse, errichtet.
Die Fußbodenheizung verbreitet in Zusammenhang mit der Luft-Wärmepumpe eine gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
Die Küche bietet noch Platz für einen Esstisch - das sorgt für kurze Wege.
Das tolle Bad ist mit bodenbündiger Dusche inkl. Duschwand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet - so werden Sie bei schönem Wetter von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt.
Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen, Lesen oder zu Spieleabenden mit der Familie und Freunden ein. Im Sommer ist die große Dachterrasse zum Grillen und Sonnen perfekt!
Falls Sie im Home-Office arbeiten werden Sie sich über Ihr eigenes Büro freuen; ansonsten kann das Zimmer z. B. auch als Sportraum genutzt werden.
Alles, was Sie nicht immer zur Hand haben müssen, können Sie im Kellerabstellraum verstauen.
Für die Auto gibt es einen überdachten Stellplatz im Freien, der im Mietpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung ist sofort beziehbar; die monatliche Miete beträgt 990 EUR inkl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten.
Bei Besichtigungswünschen oder Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Schlittenbauer; er ist unter Tel. 0841 304-1642 oder per E-Mail edgar.schlittenbauer@spk-in-ei.de erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Dachterrasse
Lagebeschreibung
Der Markt Kipfenberg, ein lebendiger Ort mit vielseitigem Angebot, befindet sich im wunderschönen Naturpark Altmühltal. Direkt an der Altmühl im Landkreis Eichstätt gelegen, findet man hier die nötige Ruhe aber auch ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Kipfenberg verfügt über eine Grund- und Hauptschule sowie eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen sind in Eichstätt und Beilngries. In der Gemeinde befindet sich die Altmühltalklinik.
Durch die BAB 9 München-Nürnberg ist der Ort mit dem Auto gut zu erreichen. Die Entfernung zu den Autobahnanschlussstellen Altmühltal und Denkendorf beträgt jeweils ca. 8 km, Ingolstadt und AUDI sind ca. 30 km entfernt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.kipfenberg.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Kornelia Schenk
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Kipfenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
