Außenansicht
Einbauküche
Wohn-/Esszimmer
Blick zum Balkon
Diele
Bad
Grundriss
Modernes Wohnen für Senioren!
97688 Bad Kissingen
- 690,00 €
- Kaltmiete
- 51,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
690,00 € / Monat
Warmmiete
815,00 € / Monat
Nebenkosten
65,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7051689
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010610
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2031-07-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Bad und barrierefreie Dusche. Der Bodenbelag in allen Bereichen besteht aus einem neuen Design-Bodenbelag. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine neuwertige Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. In der Wohnanlage untergebracht ist eine Caritas Tagespflege sowie eine mobile Caritas Pflege, die nach Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Die Wohnung ist ideal für eine Person. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süden, Süd-Ost und Süd-West mit Blick auf die Kisssalis Therme und Burgruine Bodenlaube sowie auf die Stadt Bad Kissingen und dem Stadtteil Garitz.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine besonders Energie sparende Bauweise im KfW 40-Standard mit einer Pelletsheizung. Die Tagespflege des Caritasverbandes im Erdgeschoss sichert im Bedarfsfall kurze Wege und eine optimale Versorgung. Eine Stadtbuslinie liegt fußläufig gegenüber der Wohnanlage. Umfängliche Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe befinden sich in der „Garitzer Meile“ und sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei erreichbar
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Kissingen, im Stadtteil Garitz, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (1,4 km). Bad Kissingen ist ein renommiertes Kurstädtchen, das zum UNESCO-Welterbe gehört und ein breites Spektrum an Kur- und Wellness-Angeboten bietet. Die Wohnung ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation (2,5 km), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (8,0 km). Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Kurorts und die Nähe zur Natur mit drei Parks in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Laurenz Hartmann
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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