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Grundriss

Grundriss

Gut wohnen im grünen Stadtteil Heppens

26384 Wilhelmshaven, Nrderneystr. 9

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.050,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7051477

Anbieter-Objekt-Nr.

313455

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 3. OG eines 8-Parteienhauses im Inselviertel von Heppens. Sie wird in einem ordnungsgemäßen Zustand übergeben. Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich für bis zu 3 Personen. Eine Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine gute Nahverkehrsanbindung. Mit ihrem gut durchdachten Grundriss entspricht diese freundliche, helle Wohnung den Anforderungen an eine moderne Wohnkultur. Das großzügig bemessene Wohnzimmer trennt den Eingangsbereich vom Schlafbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia und vom Esszimmer aus auf einen Balkon. Im Schlafbereich befindet sich ein Wannenbad mit WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum auf dem Dachboden stehen jedem Mieter zur Verfügung. Die im Exposé gezeigten Bilder stammen von einer vergleichbaren anderen Wohnung im Haus. Die Ausstattung kann abweichen! Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Mietinteressenten bitten wir per Mail über die Anfrage-Funktion des Portals anzufragen. Um eine schnelle Zuordnung und Bearbeitung zu ermöglichen, sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab!

Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt bereits die gestiegenen Gaspreise!

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nrderneystr. 9
26384 Wilhelmshaven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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