ERSTBEZUG MIT WEITSICHT // Gut geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon, Gäste-WC & Aufzug

Objektbeschreibung

In malerischer Lage von Kitzscher wird ein bestehender Gebäudekomplex hochwertig saniert und modernisiert. Die Erstbezüge werden den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein entsprechen. Durch die Kernsanierung zum Effizienzhaus 55 EE werden ein geringer Energieverbrauch und damit niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt fünf Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Die offene Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss. Das moderne Tageslichtbad lädt zu einer erfrischenden Dusche oder einer heißen Badewanne ein. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über ein Gäste-WC für maximalen Wohnkomfort. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Zwei weitere praktische Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der im Flur gelegene Abstellraum und das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

Gehobener Erstbezug im "Sonnenpanorama"

- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit WAMA-Anschluss
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Aufzug
- aufwendig gestaltete Außenanlage
- Sanierung zum energieeffizienten Effizienzhaus 55 EE
- Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Miete)

Sonstige Angaben

Bei den gezeigten Innenbildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.