Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Warmmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7051189
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010768-EG
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-10-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Die 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familienhaus in Weißling bei Petershausen.
Freuen Sie sich auf eine individuelle und lichtdurchflutete Wohnung. Das gesamte Zwei-Familienhaus wurde mit hochwertigen Materialien und in bester Qualität erstellt.
Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine große Terrasse und einen eigenen Gartenanteil - ideal um in der Freizeit die Sonne zu genießen.
Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Terrasse wird Sie begeistern. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel Licht. Hier hat Ihre Familie ausreichend Platz.
Sie machen Home Office - kein Problem, ein Büro steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das große, hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken wird für Sie zur Wellnessoase. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC.
Selbstverständlich gehört auch ein großer, eigener Keller zur Wohnung. Der Kellerraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet. Ein eigener Waschraum ist ebenfalls für Sie reserviert.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Außenstellplatz.
- Neubau
- Die Wohnung ist barrierefrei
- Eigener kleiner Garten inkl. Terrasse
- Eigener Waschraum und zusätzlicher Kellerraum
- Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet
- Das edle Bad mit Dusche und Badewanne wird mit freundlichen, hellen Fliesen
ausgestattet. Ein barrierefreier Einstieg in die Dusche ist bei allen Wohnungen gegeben
- Eine Einbauküche können Sie sich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und einrichten
- Bei den Fenstern sind in allen Wohnungen elektrische Rollläden angebracht
- Es gibt in allen Räumen eine Fußbodenheizung
- Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Garage und Außenstellplatz
- Glasfaseranschluss bietet ein schnelles Internet
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Weißling. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Petershausen.
Wer die Natur liebt, ist hier am richtigen Ort. Zum Schloss Hohenkammer mit Biergarten sind es keine 4 km, eine Radtour oder ein längerer Spaziergang führt Sie dahin.
Die Nähe zu Dachau aber auch zum Landkreis Freising macht diese Lage besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe Ihres neues Zuhause befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bus bringt Sie zur S-Bahn Station Petershausen. Von dort gelangen Sie mit dem Regio in kürzester Zeit nach München bzw. Ingolstadt.
Mit dem Auto sind Sie in höchstens 7 Autominuten in Hohenkammer und Petershausen. Hier gibt es alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.
Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die B13 und auch die A9.
ALLGEMEIN
Petershausen befindet sich im Landkreis Dachau und liegt etwa 36 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Mit rund 7.000 Einwohnern ist Petershausen eine beschauliche Gemeinde und gliedert sich in insgesamt 19 Gemeindeteile.
ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Die Autobahnanschlussstelle Allershausen (A9) liegt etwa 10 Kilometer und die Bundesstraße (B13) rund fünf Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Petershausen mit einem angrenzenden P+R Parkplatz ist gut zu erreichen. Neben der S-Bahn bringt Sie der Regionalzug in nur 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt.
BILDUNG
In Petershausen stehen Ihnen unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule zur Verfügung. In den nahegelegenen Nachbarortschaften finden Sie ergänzend dazu auch weiterführende Schulen.
FREIZEITGESTALTUNG
Das Glonntal mit seiner hügeligen Landschaft und den vielen Wäldern und Wegen wird Wander- und Naturfreunde begeistern. Die Glonn quert das Gemeindegebiet von West nach Ost.
In der eher ländlich gelegenen Gemeinde Petershausen findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen im Ort einen hohen Stellenwert ein.
EINKAUFEN & KULINARIK
In Petershausen finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine Vielzahl an Fachgeschäften. Auch Bäcker- und Metzgereien befinden sich im Gemeindegebiet. Kulinarisch können Sie sich in Gaststätten und Restaurants in und rund um Petershausen verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Mit modernen Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnärzten sowie einer Vielzahl an Psychologen, Therapeuten, Hebammen und Heilpraktikern bietet Petershausen eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Tobias Wörmann
Dachauer Straße 20
85229 Markt Indersdorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 20.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Petershausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.