Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Garten in Stangengrün

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3- Raum-Wohnung im 2. OG bietet authentisches Wohnen in einem geschichtsträchtigen Wohngebäude der alten Stangengrüner Mühlenbäckerei mitten im Herzen von Stangengrün.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügig gestaltete Raumaufteilung. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht sie zum perfekten Zuhause. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Vom Flur aus gelangt man zum großzügignen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und zum Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Küche, bietet viel Platz zum Verweilen. Durch die Küche gelangt man in das Kinderzimmer.

Vor dem Einzug möchte der Eigentümer im Kinderzimmer, im Flur und im Wohnzimmer neuen Fußbodenbelag verlegen lassen, welcher von Ihnen selbst gewählt werden kann. Auch die Dusche im Badezimmer soll vor dem Einzug noch saniert werden – auch hier dürfen Sie ihre Farbwünsche mit einbringen.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller, der viel Stauraum bietet.
Ebenfalls gibt es zur Wohnung einen kleinen eingezäunten Garten mit einer Gemeinschaftsfeuerstelle, für gemütliche Abende.
Des Weiteren gibt es zur Wohnung 2 kostenlose Außenstellplätze.

Eine Garage kann separat für 35 € dazu angemietet werden.

Lage:
•Mühlenweg 1, Stangengrün
•Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses
•Ruhige und idyllische Lage im Grünen
•Spielplatz & Friseur in der fußläufigen Nähe

Wohnung:
-Kaltmiete: 815 € mtl.
-Nebenkosten: 275 € mtl.
-Gesamtmiete: 1.090 € mtl.
-Garage: + 35€ mtl. (zusätzlich)
-Einzugstermin: ab 01.03.2025

• 3 Zimmer + großzügiger Flur in der Wohnung
• großzügige Raumaufteilung
• idyllischer Blick auf den Mühlenteich
• Eigener geräumiger, trockner und abschließbarer Kellerabteil
• eingezäuntes Gartenabteil + gemeinschaftliche Feuerstelle und Grillplatz

Besonderheiten:
• ruhige, idyllische und grüne Umgebung
• Ideale Lage für Familien und Naturliebhaber

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

MehrwertPlus Immobilien
Inh. Julia Martin
Hirschfelder Str. 44
08107 Kirchberg

E-Mail: info@mehrtwertplus-immo.de
Tel.: 0151/68517851

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