770,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

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770,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse

39124 Magdeburg, Abendstr. 15 b

770,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.540,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7050951

Anbieter-Objekt-Nr.

323410

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das ruhige Objekt (3 Wohneinheiten) wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in
den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren
kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen
Dachterasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Internet - Glasfaser
- Kaution 2 Kaltmieten
Mietinteressenten sollten die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sebastian Bethke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.
Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel