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Schwabinger-Tor 1. Zi Appartment 38m2 in moderner, schöner Lage

80804 München, Leopoldstr. 204

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7050929

Anbieter-Objekt-Nr.

324564

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

11 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete, stilvoll gestaltete 1-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Münchens – dem Schwabing-Tor. Mit durchdachter Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem cleveren Raumkonzept ist diese Wohnung perfekt für Singles, Berufstätige oder Studenten, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ausstattung:

Heller Wohn- und Schlafbereich: Großzügige Fensterfronten sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre.
Balkon: Genießen Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft – ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Voll ausgestattete Einbauküche: Hochwertige Küche inklusive Herd, Spülmaschine und viel Stauraum.
Modernes Badezimmer: Großes Bad mit bodentiefer Dusche, stilvollen Armaturen und viel Bewegungsfreiheit.
Komfortable Fußbodenheizung: Sorgt für gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
Rundum-sorglos-Paket: Alle Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und Internet, sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Dieses Apartment überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage. Ideal für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Mietkonditionen:

Warmmiete inkl. aller Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): [1.500€]
Kaution: [3.300€]

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich am begehrten Schwabing-Tor, einem urbanen Quartier mit perfekter Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Boutiquen in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie: Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus und Tram) sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Freizeit: Der Englische Garten und andere Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Objektadresse

Leopoldstr. 204
80804 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Moritz Pfaller


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