Bad

Bad

Schreibtisch

Schreibtisch

Bett

Bett

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Business Apartment nahe Berliner Diplomatenviertel

10785 Berlin, Genthiner Str. 44

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7050791

Anbieter-Objekt-Nr.

324731

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das kompakte Einrichtungsdesign bietet Ihnen zeitgemäßen Wohn- und Schlafkomfort in Berliner
Zentrumslage. Eine umfänglich ausgestattete Küche mit Geschirrspüler lässt den Tag in der Weltmetropole Berlin charmant starten.
Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion befindet sich im großen und modern ausgestatteten Duschbad.
Die behagliche Zimmertemperatur wird durch eine moderne Fußbodenheizung gesteuert.
Für die optimale Belichtung der Wohnung sind die großen Fenster mit elektrischen Rollläden zusätzlich ausgestattet.


The compact interior design offers you contemporary living comfort in the very center of Berlin. An
extensively equipped kitchen with dishwasher lets start the day perfectly. The modernly equipped
shower room contains a washing-dryer machine.
The temperatur of the apartment is regulated by a heating system positioned under the wood floor.
Electric shutters equip the large floor to ceiling windows.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- barrierefrei
- Komplett möbliert
- Eichenholzparkett
- Hochwertige Badkeramik & Armaturen
- Fußbodenheizung
- High-Speed Internet möglich
- Einbauküche
- Tiefgarage optional anmietbar
- Fahrradabstellbereich


- First occupancy - wheelchair accessible
- Completely furnished
- Oak parquet flooring
- High-quality bathroom ceramics & fittings
- Underfloor heating
- High-Speed Internet possible.
- High quality fitted kitchen
- Bicycle parking area

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Location
Zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz, damit in direkter Nachbarschaft zum Diplomatenviertel, liegt diese elegante Wohnung im Erstbezug. Traditionelle Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe fußläufig
erreichbar. Der Bauernmarkt am Winterfeldplatz ist legendär.
Galerien, Restaurants und parkähnliche Grünflächen prägen das Straßenbild rund um das Gleisdreieck.
Das abwechslungsreiche Angebot an Kultur und Freizeit spiegelt den modernen und internationalen Zeitgeist Berlins wieder.
Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und Kurfürstenstraße (U1, U3) sowie zahlreiche
Buslinien bieten Ihnen einen bequemen und schnellen Anschluss an das öffentliche Berliner
Verkehrsnetz. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Berliner Flughafen.

The apartment is close to the diplomatic quarter, right between City West and City East. The location offers a wide range of day-care centres, schools and doctors in a wide variety of disciplines. All shops for
daily needs are in the immediate vicinity.
Galleries, restaurants and green spaces such as the Park am Gleisdreieck complement the cultural and leisure offerings. The country market at the Winterfeldplatz is very popular.
The public transport system is excellent: Within a short walk you can reach the next underground stations Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) and Kurfürstenstraße (U1, U3) as well as a number of bus connections.
The airport Berlin Brandenburg can be reached within 30 min, the main train station within 20 min.

Objektadresse

Genthiner Str. 44
10785 Berlin

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