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Schöne 2 Zimmer Wohnung, Uninähe, mit Küche

45144 Essen, Frohnhauser Straße 143

Einbauküche
Bad mit Dusche
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.02.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7050713

Anbieter-Objekt-Nr.

322735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhofnutzung

Wir bieten Ihnen eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ein einladendes Wohnambiente.
Ausstattung:

Wohnzimmer mit offener Küche: Inklusive Einbauküche, ideal für gemütliche Abende und gemeinsames Kochen.

Schlafzimmer: Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof.

Badezimmer: Innenliegend mit Badewanne, perfekt zum Entspannen.

Innenhof: Zur gemeinschaftlichen Nutzung, ideal für frische Luft und Entspannung.

Sonstiges: Moderne Raumaufteilung, die die Wohnung größer wirken lässt.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Laminatboden
Einbauküche (mit Elektrogeräten, Spülmaschine)
Rolladen
2022 Modernisierung der Wasserleitungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

11 Parteien Mehrfamilienhaus
gepflegter Zustand
Erholungsfläche im Innenhof
gute Verkehrsanbindung
zentrale Lage
Heizkosten müssen gesondert getragen werden, ca. 50€
Einzug möglich ab 01.02.2025 oder 01.03.2025

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Essener Stadtteil Frohnhausen gehört zu den gewachsenen Stadtteilen im Westen der Stadt. Durch die Nähe zum Universitätsklinikum, sowie die gute Anbindung zur A40, ist diese Lage nicht nur für Studenten, sondern auch für Pendler ideal. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Frohnhauser Straße 143
45144 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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