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Küche

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Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

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Bad

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Wohnzimmer

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2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche bezugsfertig

68219 Mannheim, Mutterstadter Platz 4

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7050559

Anbieter-Objekt-Nr.

324762

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Rheinau, einer beliebten Wohngegend im Süden Mannheims. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A6 und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Rheinauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss, der eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind geplant, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen zwei Balkone zur Verfügung, die zusätzlichen Außenraum bieten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A6 aus, was sie ideal für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet der Stadtteil Rheinau viele Grünflächen, darunter den Rheinauer See, der nur wenige Minuten entfernt ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mutterstadter Platz 4
68219 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Johannes Ader


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