Kaltmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.260,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7050445
Anbieter-Objekt-Nr.
324601
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Diese neue helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus liegt direkt im Zentrum von Ichenheim/Neuried. Mit einer Größe von 98,26m² bietet sie genügend Platz für Komfort und Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein getrenntes WC und einen komfortablen Wohn- Essbereich. Highlights der Wohnung sind die Fußbodenheizung und Holzdecke, welche für ein natürliches Wohnerlebnis und wohlige Wärme sorgen. Auch die praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und der Balkon runden den besonderen Komfort der Wohnung ab. Die effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie bei Ihren Heiz- und Warmwasserkosten stark von der auf dem Dach vorhandenen PV-Anlage. 2 Stellplätze ergänzen das Wohnungsangebot (je 40€/Monat und Stellplatz).
Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Balkon
- Abstellraum
- separates WC
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage auf dem Dach
- Aufzug
- 2 Stellplätze (je 40€/mtl.)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
Pflichtangaben
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
Fax:
E-Mail: kontakt@jolka-holzhaus.de
Internet: www.jolka-holzhaus.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer*in: Irina Litz, Swen Laempe
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE355923794
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Registernummer: HRB 727272
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Erlaubnispflichtige Gewerbe, Lotzbeckstr. 31, 77933 Lahr
Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ichenheim, Neuried. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Ichenheim liegt in der Rheinebene, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
Auch das Naturschutzgebiet Taubergießen befindet sich in der Nähe und bietet eine einzigartige Flora und Fauna.
Ichenheim ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu Städten verzichten zu müssen. Besonders Familien, Naturfreunde und Menschen, die Wert auf Gemeinschaft legen, werden sich hier wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Jolka Holzhaus GmbH
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.