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Helle 2 -Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

90431 Nürnberg, Höfener Str. 99

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7050231

Anbieter-Objekt-Nr.

324154

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Diese charmante Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen.

Highlights auf einen Blick:

- Sonniger Balkon: Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder die Abendsonne zu genießen.

- Kleiner Garten: Ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür, ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein bisschen Gärtnern.

- Gemütliche Küche: Der zentrale Treffpunkt der Wohnung, mit direktem Zugang zum Garten – perfekt, um Gäste zu bewirten oder frische Kräuter direkt aus dem Garten zu holen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen angenehmen Mix aus offenen und privaten Bereichen bietet.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Trotzdem ist sie ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Objektadresse

Höfener Str. 99
90431 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Richter


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