1.380,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Wohn-Essbereich

Eingangsbereich

Zugang zu Schlafzimmer 1

Blick in den Flur

Blick in Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Schlafzimmer 3

separates WC

Badezimmer

Bild 11

Blick zum Balkon

Einbauküche

Bild 14

Blick in den Garten

Loggia

Stellplatz

1.380,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Maisonette-Wohnung mit 4 ZKB Nahe Universitätsklinikum in Augsburg Kriegshaber

86156 Augsburg, Burgauer Straße 30

1.380,00 €: Kaltmiete

98,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Garage

mit Keller

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.380,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.140,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7050225

Anbieter-Objekt-Nr.

324650

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird über das 2. OG betreten. EIn Aufzug im Haus sorgt für ein komfortables Erreichen der Wohnung.

Im oberen Geschoss liegen ein Flur wie auch ein Schlaf-/Kinderzimmer. Über die Holztreppe kommen Sie in den unteren Teil der Wohnung im 1.OG. Dieser Wohnbereich verfügt rechtsseitig über einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit großräumiger Küche und einem zum Verweilen einladenden Balkon zur Südseite.

Linksseitig liegen Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zur Loggia und Schlafzimmer Nr. 3. Zwischen diesen Einheiten sind noch Badezimmer und separates WC angelegt.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz wie auch ein Kellerabteil.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in großen Teilen renoviert. So verfügt sie jetzt über eine moderne Elektrik, neue Böden und ein zeitgemäßes Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte nur Anfrage von Haushalten mit einem Nettomonatseinkommen größer 5200,00 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an einer kleinen Anliegerstraße nördlich der
Bürgermeister-Ackermann-Straße. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Nähe zur Uniklinik, B17/A8 sowie zum ÖPNV Richtung Innenstadt eröffnen viele Möglichkeiten zum Arbeiten, Einkaufen oder zur Freizeitgestaltung. Die Wohnanlage mit insgesamt 46 ETW wurde 1974 errichtet und ist sehr gepflegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel