Stilvolle, neuwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG mit Klimaanlage, Balkon und EBK

Objektbeschreibung

Diese freundliche, neuwertige Maisonette-Wohnung in der 2. Etage (1. DG) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsfrei (Bezug nach individueller Vereinbarung).

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und hat eine fest installierte Multi-Split-Klimaanlage, so dass es auch im Hochsommer angenehm kühl in der Wohnung bleibt. Die Innengeräte befinden sich in den Schlafzimmern (oben und unten) sowie im Wohnzimmer.

Um die Stromkosten zu reduzieren wurde auch ein Balkonkraftwerk auf dem Flachdach installiert. An sonnigen Tagen beziehen sie daher den Strom für Ihre Wohnung (inkl. Klimaanlage) vom eigenen Dach.

Zwei tageslicht Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zu der Wohnung.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Echtglas-Duschabtrennungen des Herstellers HSK ausgestattet. Ebenfalls befinden sich in den Badezimmern absolut hochwertige beleuchtete Spiegelschränke aus Aluminium des Herstellers HSK

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Dieser bietet einen wunderschönen und unverbaubaren Blick ins grüne. Eine Markise (elektrisch) wurde ebenfalls installiert und spendet bei Bedarf schatten.

Zu der Wohnung gehört eine luxoriöse Einbauküche des schwäbischen Herstellers LEICHT. Die hochwertigen Elektrogeräte sind alle von dem Hersteller MIELE. Die sehr große Kücheninsel lädt zum gemeinsamen kochen und essen ein.

Es gibt zwei Stellplätze in der Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge.
(Miete pro Stellplatz 85 €) Aktuell wird in der Tiefgarage eine Ladeinfrastrucktur nachgerüstet, die es erlauben würde beide Stellplätze auf Wunsch mit einer 11 kW Wallbox auszurüsten.

Im Keller gibt es eine Waschküche mit einem Platz für die Waschmaschine und Trockner. Einen Kellerraum gibt es ebenfalls. Aufgrund der hohen Decken wurde dort ein Zwischenboden eingezogen, der Ihre Kellerfläche fast verdoppelt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Eichepakettboden
- Luxus Einbauküche von LEICHT mit Miele Einbaugeräten
- Fest installierte Multi-Split-Klimaanlage
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeite einer 11 kW Wallbox
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Außenrolladen an fast allen Fenstern
- Innenjalusien an allen Dachfenstern
- elektrische Markise auf dem Balkon
- An die Dachschräge angepasster Kleiderschrank im Schlafzimmer.


Bei interesse besteht noch die Möglichkeit Möbel die individuell in die Wohnung passen zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!