Außenansicht

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Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG rechts – Ideal für Paare oder Singles!

90429 Nürnberg, Kernstraße 41

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7050175

Anbieter-Objekt-Nr.

322523

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

194 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Die Küche ist funktional und bietet Raum für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass Sie eine optimale Infrastruktur genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung vorzustellen!

Ausstattung

Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglichen Ihnen, den Alltag unkompliziert zu gestalten. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights, die Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar und bringen Sie unkompliziert zu Ihren Zielen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Für Freizeitaktivitäten laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Verweilen ein. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen – hier findet jeder die passende Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen.

Objektadresse

Kernstraße 41
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Patrick Richter


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