Küche

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

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Badezimmer

Badezimmer

Waschmaschine, Trockner

Waschmaschine, Trockner

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

zentral & ruhig gelegene 2 ZKB: "Kaltmiete+": inkl.Möbel Internet Stellplatz Waschmaschine Trockner

56564 Neuwied, Willi-Brückner-Straße 19

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

845,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

1.990,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7050059

Anbieter-Objekt-Nr.

324553

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem modernen, wohnfertigen Interieur und hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über eine Terrassentür erreichen Sie Ihren eigenen kleinen Gartenabschnitt – perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Trockner und Grundausstattung an Besteck, Geschirr und Töpfen ermöglicht sofortiges Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschine und Trockner vollständig ausgestattet.

Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung.

Ein Stellplatz ist bereits im Preis inbegriffen, weitere Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Zusätzlich bietet eine abschließbare Gemeinschaftsgarage sicheren Platz für Fahrräder.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Jeder Schlafraum und die Küche verfügen über Smart-TVs, ein schnelles Internet ist bereits im Mietpreis enthalten.

Durch die Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage werden Energiekosten reduziert und das Wohnklima nachhaltig verbessert.

Eine Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich sowie alle nötigen Geräte und Utensilien in der Küche runden den Komfort gekonnt ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Willi-Brückner-Straße 19, 56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, in dem kaum Verkehr herrscht. Gleichzeitig liegt alles Wesentliche für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. So profitieren Sie von einer zugleich ruhigen wie auch zentralen Lage, die Ihnen Flexibilität und Zeitersparnis im Alltag garantiert.

Die Nähe zum Rhein und zu grünen Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Willi-Brückner-Straße 19
56564 Neuwied

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Cliff Simon


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